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Maison d'architecte 240m2, La Ville d'Avray 92410

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LES PLANS DE LA MAISON D'ARCHITECTE 240m2 :

La maison d'architecte 240m2 : face à la forêt

Grâce à une orientation plein sud, la maison d'architecte est inondée de lumière. A l'ouest, la grande baie cintrée éclaire le séjour et la mezzanine

Maison d'architecte 240m2 Façade maison d'architecte 240m2
Maison d'architecte baie atelier vide séjour maison d'architecte 240m2

La maison d'architecte 240m2 et sa verrière atelier :

C'est la marque de la maison d'architecte 240m2: une grande baie cintrée en aluminium.

Maison d'architecte avec bow window bow window maison d'architecte 240m2

La cuisine bow-window forme une avancée bien exposée à la lumière toute la journée

Maison d'architecte escalier design escalier maison d'architecte 240m2

L'escalier design a été réalisé en béton armé. Les marches sont recouvertes de plateaux en chêne

 

Maison d'architecte pergola bioclimatique auvent maison d'architecte

Des auvents, des avancées, des retraits et des bandeaux  lignent la façade

Maison d'architecte dessin dessin maison d'architecte 240m2

La maison d'architecte 240m2 s'organise sur 3 niveaux pourvus de larges balcons et terrasses qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. Ils permettent un étagement de la maison en forme de gradins

C'est une sorte de coquile qui s'entoule sur elle-même et dessert les 3 niveaux de la maison d'architecte 240m2

 

Maison d'architecte escalier moderne escalier maison d'architecte 240m2 La Ville d'Avray
Maison d'architecte bibliotheque Bibliothèque intégrée dans la cloison

Maison d'architecte 240m2 : un intérieur moderne

La mezzanine surplombe le salon: elle fait fonction de bureau et de salle de jeux. Une bibliothèque est intégrée dans la cloison.

Maison d'architecte terrasse bois Family room maison d'architecte 240m2

Maison d'architecte 240m2 : son family room ouvrant sur la terrasse

Bénéficiant d'une triple orientation, le family room de la maison d'architecte 240m2 est lié à la terrasse et au séjour.

 

MAISON D'ARCHITECTE 240m2 : RENSEIGNEMENTS PRATIQUES

la maison d'architecte 240m2 a été réalisée en  2001

 Maison d'architecte maquette maquette maison d'architecte 240m2

Surfaces de la maison d'architecte 240m2

habitable:

240 m 2

La construction de la maison d'architecte 240m2

- Fondations de la maison d'architecte 240m2 par pieux et longrines

- Structure en béton armé.

- Isolation de la maison d'architecte 240m2 par l'extérieur PAREXLANKO.

- Etanchéité SOPREMA.

- Menuiseries aluminium TECHNAL.

- Vitrage isolant Climaplus SAINT GOBAIN.

- Chauffage maison d'architecte 240m2: chaudière gaz à condensation

- Planchers chauffants basse température.

- Eau chaude par ballon tampon chaudière

- Ventilation de la maison d'architecte 240m2 par VMC hygro B ALDES.

- Parquets : LA MAISON DU PARQUET

La conception de la maison d'architecte 240m2

La maison d'architecte 240m2 – son architecture – est un dispositif de vision. Ceci veut dire que, en amont du jeu des formes , couleurs et autres éléments d'ordre plastique (ce qui apparait à nos yeux) préexiste une structure visuelle ( de fait quasi invisible) qui est à la base de l'architecture. Nous pouvons même dire qu'elle lui est préexiste. La « visualité » de la maison d’architecte 240m2 est mise en place grâce la modulation des "plans", conçus comme des entités visuelles abstraites et autonomes. La conception de la maison par l’architecte démarre avec ce feuilletage, cette stratification des différents "plans".

Ainsi, dans la maison d’architecte 240m2, il n'y a plus de murs, il n'y a plus d'enveloppe visuelle.

Maison d'architecte 240m2 : la dislocation de la boite visuelle classique

La tridimensionnalité construite ( faite des murs et planchers , bien réels), sur laquelle s'appuyait cette visualité classique, laisse place à un espace visuel basé sur le mouvement et la libre articulation des "plans". Les éléments structurels - les murs et planchers - sont soumis à une dématérialisation ; ils deviennent des plans , des entités purement visuelles. La profondeur ne réside plus dans la succession des plans de la perception classique.

Dans la maison d’architecte 240m2, il y a une profondeur mobile, une mise en abyme de la vision qui nait de la superposition et de l'enchaînement des plans.La vision est, à sa base, circulation. Les plans s'articulent selon un dispositif optique d'enchevêtrement et d'ambivalence, mais aussi selon le déplacement dans un espace ouvert.

Maison d'architecte 240m2 : toujours  un "hors champ", une "suite"possible...

Ainsi, l'espace visuel du rez-de-chaussée est constitué selon un double principe.

Le premier mécanisme est "optique". Il est lié à la stratification des plans et à leur recoupements possibles - sortes de cadres et fenêtres virtuelles. Le recoupement permet de prendre et développer des "vues", selon un dispositif quasi photographique (la "prise de vue" et le "développement").

Le second est lié au mouvement, au déplacement. Le Corbusier a, le premier, procédé à cette définition de l’espace visuel sur la base du mouvement (la fameuse « promenade architecturale"). L'œil de la maison d'architecte 240m2 est un œil mobile, un ciné-œil (Vertov). C'est le même principe que celui à l'œuvre au cinéma, avec la "caméra embarquée" - le travelling"ou la "dolly". L'architecture n'a alors plus de sens qu'à travers le "déplacement"

L'espace de la maison d'architecte 240m2 est           " traversé" ...

 L’œil traverse l'architecture d'une maison moderne, il passe au travers. L’œil pénètre le dispositif visuel, rentre dedans, le « traverse» - au sens plein du terme.

Ceci veut également dire qu'il y a un pricipe de  redoublement. La vision traverse les «vues», dont nous avons parlé plus haut. Dans la maison d'architecte 240m2, les "vues" ainsi produites s'enchaînent les unes dans les autres et la perception de l'espace s’apparente à une image-mouvement. On pourra alors parler d'une "architecture-mouvement", d’un méta-cinéma.

 

 

PHOTOS MAISON D'ARCHITECTE 240m2 :

Le prix de la maison d'architecte 240m2

Le prix de la maison d'architecte 240m2 peut se calculer, à peu près, sur la base d'un ratio de prix au mètre carré. En Ile-de-France, le coût de construction (le prix des travaux) varie entre 2200 € et 2500 € TTC par mètre carré habitable (hors cuisine aménagée et travaux extérieurs).

Il faut pondérer les surfaces annexes (par exemple un garage en rez-de-chaussée) par le coefficient 0,7. On arrive ainsi un coût de construction.

Il faut ensuite ajouter les honoraires d'architecte, qui sont calculés au pourcentage du montant des  travaux, soit 13 % pour une mission complète.

Budget de la maison d'architecte 240m2 : ne pas oublier les dépenses annexes

Le Maître d’ouvrage devra également tenir  compte des frais annexes que sont la taxe locale d'équipement, le coût des branchements concessionnaires, l'assurance dommages ouvrage, les frais de bureau d'études thermiques, de bureau de contrôle, le coût de l’étude de sol. Le montant total de ces frais annexes peut avoisiner, selon les contextes, 40 à 50 000 €. Sont aussi à prendre en compte, selon la configuration du terrain, les sujétions d'accès, d'adaptation à la pente, de clôtures.

Maison d’architecte avec baies aluminium Maison d'architecte dans la Forêt
Maison d’architecte avec family room maison d'architecte avec baes vitrées
Maison d’architecte avec éclairage zénithal baie atelier maison d'architecte

La maison d’architecte 240 m2 : vue google earth

Jean-Jacques

Le Quilleuc

architecte dplg

 

117, avenue Victor Hugo

92100 - Boulogne Billancourt

 

033 (0)1 42 37 85 58

033 (0)6 67 68 66 79

info@lequilleuc.com

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