> MAISONS  D'ARCHITECTE CONTEMPORAINES

 

VOIR D'AUTRES MAISONS D'ARCHITECTE CONTEMPORAINES

Maison d'architecte économique 120m2, Vaucresson 92410

Recommandez cette page sur :

Maison d’architecte économique 120m2 toit plat Maison d'architecte économique 120m2, Saint-Maur des Fossés 94100

Maison d'architecte économique 120m2: une architecture minimaliste pour un dispositif visuel structurant.

L’esthétique de la maison architecte économique 120m2 est minimaliste. C'est  l'affirmation des éléments de facade en tant qu'entités visuelles abstraites, dématérialisés. c'est le jeu des "plans", selon une logique propre à l'architecture contemporaine. On notera que ces deux "plans" , pour « exister »,  sont disjoints l’un de l’autre et ne situent pas dans le même plan vertical.

Ici, ce feuilletage des plans verticaux est réduit à sa plus simple expression . Il y en a deux et chacun d'eux a sa singularité - elle aussi s'appuyant sur un mécanisme visuel de base. Ces deux dispositifs de vision , simples, basiques , mais essentiels sont  la fenêtre et l’écran.

Maison architecte économique 120m2 : la fenêtre et l’écran

La fenêtre, c’est la grande baie du rez-de-chaussée, qui prend toute la largeur de la façade. Ainsi le volume traversant de la grande pièce à vivre se transforme en une boîte d’espace perspective qui se prolonge de l’intérieur vers l’extérieur. Le dispositif de vision est synonyme de « traversée ». C’est une projection « à travers » - tout en sachant que le vitrage forme , en même temps, « écran ». De son côté, la façade l’étage est un pur « écran » , surface pleine , un plan qui vient en contrepoint du plan transparent du rez-de-chaussée. Dans la maison architecte 120m2, ce plan est un écran, une "projection sur" .Ce plan de façade est barré par une fenêtre-ruban , à La Le Corbusier,  qui n’altère pas sa fonction « plan-écran ».

Maison d’architecte économique 120m2 France Maison d'architecte économique 120m2, Saint-Maur des Fossés 94100

Maison architecte économique 120m2 : une maison compacte

C’est une boîte, un parallélépipède , un « sucre ». Ici, pas de décrochés, ni saillies, ni redents, tant dans le plan horizontal que dans le plan vertical : c’est compact . En terme de rendement (surface des murs/surface habitable) , le rectangle est un peu moins bon que le carré. Par exemple, un rectangle de 5/20 développe 100 m2 pour un périmètre de 50 ml , alors qu’un carré de 10/10 , de même surface, a un linéaire de murs de 40 ml ,soit 20% de moins. Bien sûr , au-delà du coût "matières" ( construction), pour la maison architecte économique 120m2, cela a son importance au niveau rendement thermique – la surface d’échange thermique dépendant directement de la surface des parois extérieures.

Maison architecte économique 120m2 : Le coût de l’architecture.

Mais le plan rectangulaire permet de contenir le coût de la « façade architecturée ». Pour exemple , il est bon de savoir que le coût d’un mur « plein » ( maçonnerie, isolation, enduit ) est de l’ordre de 200 €/m2 , alors que le coût d’un m2 de façade vitrée (structure et poutres en béton, menuiseries aluminium de grandes dimensions , occultation) est d’environ 1 000 €/m2 soit 5 fois plus !!!! Dans la maison architecte économique 120m2, la « façade avec baies », la façade "architecturée" est peu large : le coût de l’architecture s’en trouve ainsi contenu (encore un message adressé aux adeptes des prix au m2 -  ceux qui savent combien ça vaut , avant de savoir de quoi on parle..)

Maison d’architecte économique 120m2 sur terrain étroit Maison d'architecte économique 120m2, Saint-Maur des Fossés 94100

Maison d'architecte économique 120m2: une structure constructive appropriée

La forme rectangulaire de la maison architecte économique 120m2 a un autre avantage : la faible largeur permet d’éviter les murs de refend intérieurs tout en restant dans portées de plancher standard . Cela permet , en outre, d’éviter les ponts thermiques provenant des croisements des murs périphériques avec ces murs de refends, donc d’avoir une enveloppe extérieur isolée en continu. Ajoutons que cela permet , si on fait le choix d'un escalier droit ( c'est le cas dans la maison architecte économique 120m2)  d'y inscrire une trémie d'escalier sans ajout d'une structure compliquée pour sa mise en œuvre.

Maison d'architecte économique 120m2: l'importance  de l'escalier

Le coût d’un escalier , d’un design correct, peut varier du simple au quadruple. Prenons le cas d’un escalier béton balancé à deux quart-tournants ( un escalier en U).

Il y a d’abord le prix de l’escalier béton (environ 5 000 € ) , puis la plâtrerie en sous-face ( 800 € ) , l’habillage des marches (3 000 € pour des marches-plateaux en chêne et des contremarches peintes) et enfin les garde-corps (2 000 € pour des murets surmontés de mains courantes en acier). Nous arrivons à un coût total de 13 800 € !!! Et nous n’avons pas compté l’impact en termes de poutres pour la réalisation de la trémie du plancher. Dans la maison architecte économique 120m2, tout se simplifie et cela se ressent , évidemment , au niveau prix. La trémie est droite et vient s’inscrire dans le sens de portée du plancher. L’escalier est standard (escalier droit, d’une bonne esthétique) ; il intègre d’emblée, puisque fabriqué en atelier, le revêtement et les garde-corps. Il arrive tout monté, tout prêt, en fin de chantier ( ainsi, il ne sera pas abîmé) Et, en plus , une seule intervention , avec le gain de temps que cela induit. Tout cela avec un escalier simple, mais dynamique et très efficace au niveau du rendement esthétique/prix.

LES PLANS MAISON D'ARCHITECTE ECONOMIQUE 120m2:

Jean-Jacques

Le Quilleuc

architecte dplg

 

117, avenue Victor Hugo

92100 - Boulogne Billancourt

 

033 (0)1 42 37 85 58

033 (0)6 67 68 66 79

info@lequilleuc.com

NOUVEAU

à voir dans MAISONS BOIS

avec son bardage à claire-voie,

MAISON ARCHITECTE BOIS 155m2

NOUVEAU:

MAISON ARCHITECTE 240m2

BIENTÔT SUR CE SITE:

MAISON ARCHITECTE ECONOMIQUE 120m2

ENCORE PLUS RARE

(sans rire ?)  ... :

UNE VRAIE MAISON D'ARCHITECTE A TOITURE

(bientôt en ligne)

flash-back dans la rubrique

MAISONS D'ARCHITECTE RÉALISATIONS

Maison architecture moderne avec baie d'angle Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud

L'ARCHITECTURE DE LA VISION

Photo du film de Vim Wenders: "Alice dans les villes" Vim Wenders, Alice dans les villes