Maison architecte loft 184m2, Courbevoie 92400

Ce la semble  inhérent à un projet de loft : il faut , au départ, avoir une bonne dose d’optimisme (voire d’inconscience ?) et d’imagination pour se projeter à partir d’un « existant » souvent ingrat , voire repoussant . Dans le cas de la maison architecte loft 184m2, ce constat est presqu’un euphémisme, tant le point de départ était , osons-le dire , repoussant . Nous sommes en ville, dans une rue commerçante . Côté rue , un immeuble de 5 étages , avec , au rez-de-chaussée , une boucherie. Sur le côté , une petite porte – l’entrée de l’immeuble ( disons plutôt , un couloir). Au fond, l’arrière cour de l’immeuble ( en se projetant , on y voyait un « jardin » ,quand même assez grand ), avec  une « protubérance » , sur 2 niveaux. Ce sont la chambre froide et le « laboratoire » de la boucherie. Et alors, que faire ?….

A la lecture du Plan local d’Urbanisme (PLU), pas de joie intense , ni de quoi pavoiser... Les possibilités de « faire quelque chose » semblaient à priori réduites. Il y avait quand même une règle qui disait que , dans le cas d’extensions et surélévation, l’on pouvait créer de la surface , au prorata des surfaces et emprises existantes. Je ne vais pas rentrer dans le détail , car c’était un peu une « usine à gaz », mais , globalement , en séparant la boutique de ses annexes ( la boutique fut revendue, à part..., en changeant l’affectation de ces annexes , nous avions le droit de créer pas mal de surface et beaucoup de volume. En effet , nous pouvions aller assez haut, en prolongeant , en partie, sans le "déranger",  l'immeuble existant auquel nous étions aboutés.

Pour la maison architecte loft 184m2, il fut alors décider de tirer parti de tout ce qui pouvait être utilisé - on pourrait dire,dans toutes les directions …., vers le bas , vers le haut, vers l'arrière : un sous-sol fut créé sous l’existant ( en reprenant les fondations en sous-œuvre !!!), l’existant fut conservé au maximum et agrandi dans les limites autorisées – c’est-à-dire au prorata de l’existant et une surélévation , importante , fut conçue puisque permise,  afin de donner le maximum de volume au projet.

J’ai parlé tout à l’heure de l’accès à notre maison architecte loft 184m2 : la porte de l’immeuble donnant sur la rue , un couloir large de 1,20 m . On imagine facilement ce qu’a pu être le chantier maison architecte loft 184m2: pas de stockage à l’extérieur, un accès très limité , pas d’engins , tout à la main, un sous-sol et une piscine à creuser, des terres à évacuer… Ce chantier avait parfois des allures de voyage dans le temps , avec des techniques qui semblaient nous ramener 2000 ans en arrière.

Nous avions la chance d’avoir une exposition plein sud . Le projet eut pour moteur de faire entrer la lumière dans la maison architecte loft 184m2, partout, dans chaque recoin. Ainsi de la pièce à vivre du rez-de-chaussée, constituée sur deux niveaux et pourvue de deux grandes baies, façon atelier d’artiste, avec une coursive située en façade. Cette coursice est desseriv par un premier escalier et sert de laison avec l'escalier accroché au mur pignon  et permettant d'accéder à distribuant l'étage 2 . Le second salon , dans le sous-sol , est éclairé par un plancher  de verre et une grande baie donnant sur un "jardin cour anglaise".

Au rez-de-chaussée , il était nécessaire, pour le décompte des surfaces existantes - ouvrant droit à la création  de surfaces de planchers supplémentaires, de conserver un petit appendice  longitudinal , en excroissance par rapport au volume principal existant . Une cuisine , toute en longueur, y fut installée avec son ilôt-bar . L’ensemble est largement éclairé par une verrière  installée sur toute la façade latérale. Ainsi , dans la maison architecte loft 184m2, l’espace formé par la cuisine et la piscine et sa terrasse fonctionne à l’unité, via la fluidité d’un dedans-dehors parfaitement réversible.

Dans la maison architecte loft 184m2, certaines dimensions sont ténues.  Mais , par le biais de  ces dispositifs de transparence et de fluidité visuelle , ce qui est « petit » devient « grand », l’espace se dilate et prend une amplitude inattendue. C’est souvent comme cela : ce qui est contracté a souvent plus de valeur que ce qui est grand. On a là affaire à des « qualités spatiales » qui sont bien loin de  celles communément admises :  le « grand », le « haut » existent et ont bien sûr leur imortance.

Mais le "grand" , le "petit" ne sont pas ne sont pas des qualités  spatiales « en elles-mêmes » ou , en tout cas, ne sont pas les seules à être opérantes. Car l’espace est fait de bien d’autres « moteurs » : la circulation et le continuum visuels , la contraction, l’expansion, etc… Ainsi , un espace « petit », mais pourvu  de ces deux « qualités » (contraction, expansion)  pourra développer une amplitude , une grande respiration. Bref, pour faire simple, en termes d’espace, il n’est pas question que de « quantité »….