> MAISONS D'ARCHITECTE MODERNES

 

VOIR D'AUTRES MAISONS D'ARCHITECTE MODERNES

Maison architecte loft 184m2, Courbevoie 92400

Recommandez cette page sur :

Maison architecte loft 184m2: au départ, à l’arrière d’un immeuble, la chambre froide d’une boucherie....

Ce la semble  inhérent à un projet de loft : il faut , au départ, avoir une bonne dose d’optimisme (voire d’inconscience ?) et d’imagination pour se projeter à partir d’un « existant » souvent ingrat , voire repoussant . Dans le cas de la maison architecte loft 184m2, ce constat est presqu’un euphémisme, tant le point de départ était , osons-le dire , repoussant . Nous sommes en ville, dans une rue commerçante . Côté rue , un immeuble de 5 étages , avec , au rez-de-chaussée , une boucherie. Sur le côté , une petite porte – l’entrée de l’immeuble ( disons plutôt , un couloir). Au fond, l’arrière cour de l’immeuble ( en se projetant , on y voyait un « jardin » ,quand même assez grand ), avec  une « protubérance » , sur 2 niveaux. Ce sont la chambre froide et le « laboratoire » de la boucherie. Et alors, que faire ?….

Maison architecte loft 184m2: des règles d’urbanisme pas évidentes

A la lecture du Plan local d’Urbanisme (PLU), pas de joie intense , ni de quoi pavoiser... Les possibilités de « faire quelque chose » semblaient à priori réduites. Il y avait quand même une règle qui disait que , dans le cas d’extensions et surélévation, l’on pouvait créer de la surface , au prorata des surfaces et emprises existantes. Je ne vais pas rentrer dans le détail , car c’était un peu une « usine à gaz », mais , globalement , en séparant la boutique de ses annexes ( la boutique fut revendue, à part..., en changeant l’affectation de ces annexes , nous avions le droit de créer pas mal de surface et beaucoup de volume. En effet , nous pouvions aller assez haut, en prolongeant , en partie, sans le "déranger",  l'immeuble existant auquel nous étions aboutés.

Maison architecte loft 184m2: exploiter tout ce qui peut l'être...

Pour la maison architecte loft 184m2, il fut alors décider de tirer parti de tout ce qui pouvait être utilisé - on pourrait dire,dans toutes les directions …., vers le bas , vers le haut, vers l'arrière : un sous-sol fut créé sous l’existant ( en reprenant les fondations en sous-œuvre !!!), l’existant fut conservé au maximum et agrandi dans les limites autorisées – c’est-à-dire au prorata de l’existant et une surélévation , importante , fut conçue puisque permise,  afin de donner le maximum de volume au projet.

Maison architecte loft 184m2: un chantier herculéen….

J’ai parlé tout à l’heure de l’accès à notre maison architecte loft 184m2 : la porte de l’immeuble donnant sur la rue , un couloir large de 1,20 m . On imagine facilement ce qu’a pu être le chantier maison architecte loft 184m2: pas de stockage à l’extérieur, un accès très limité , pas d’engins , tout à la main, un sous-sol et une piscine à creuser, des terres à évacuer… Ce chantier avait parfois des allures de voyage dans le temps , avec des techniques qui semblaient nous ramener 2000 ans en arrière.

Maison architecte loft 184m2: un grand volume et de la lumière partout.

Nous avions la chance d’avoir une exposition plein sud . Le projet eut pour moteur de faire entrer la lumière dans la maison architecte loft 184m2, partout, dans chaque recoin. Ainsi de la pièce à vivre du rez-de-chaussée, constituée sur deux niveaux et pourvue de deux grandes baies, façon atelier d’artiste, avec une coursive située en façade. Cette coursice est desseriv par un premier escalier et sert de laison avec l'escalier accroché au mur pignon  et permettant d'accéder à distribuant l'étage 2 . Le second salon , dans le sous-sol , est éclairé par un plancher  de verre et une grande baie donnant sur un "jardin cour anglaise".

Maison architecte loft 184m2: l’appendice tout en longueur sera la cuisine

Au rez-de-chaussée , il était nécessaire, pour le décompte des surfaces existantes - ouvrant droit à la création  de surfaces de planchers supplémentaires, de conserver un petit appendice  longitudinal , en excroissance par rapport au volume principal existant . Une cuisine , toute en longueur, y fut installée avec son ilôt-bar . L’ensemble est largement éclairé par une verrière  installée sur toute la façade latérale. Ainsi , dans la maison architecte loft 184m2, l’espace formé par la cuisine et la piscine et sa terrasse fonctionne à l’unité, via la fluidité d’un dedans-dehors parfaitement réversible.

Maison architecte loft 184m2: "petit" et "grand" en mêm temps....

Dans la maison architecte loft 184m2, certaines dimensions sont ténues.  Mais , par le biais de  ces dispositifs de transparence et de fluidité visuelle , ce qui est « petit » devient « grand », l’espace se dilate et prend une amplitude inattendue. C’est souvent comme cela : ce qui est contracté a souvent plus de valeur que ce qui est grand. On a là affaire à des « qualités spatiales » qui sont bien loin de  celles communément admises :  le « grand », le « haut » existent et ont bien sûr leur imortance.

Maison architecte loft 184m2: contraction et expansion de l’espace

Mais le "grand" , le "petit" ne sont pas ne sont pas des qualités  spatiales « en elles-mêmes » ou , en tout cas, ne sont pas les seules à être opérantes. Car l’espace est fait de bien d’autres « moteurs » : la circulation et le continuum visuels , la contraction, l’expansion, etc… Ainsi , un espace « petit », mais pourvu  de ces deux « qualités » (contraction, expansion)  pourra développer une amplitude , une grande respiration. Bref, pour faire simple, en termes d’espace, il n’est pas question que de « quantité »….

Jean-Jacques

Le Quilleuc

architecte dplg

 

117, avenue Victor Hugo

92100 - Boulogne Billancourt

 

033 (0)9 61 64 85 58

033 (0)6 67 68 66 79

info@lequilleuc.com

NOUVEAU

à voir dans MAISONS BOIS

avec son bardage à claire-voie,

MAISON ARCHITECTE BOIS 155m2

NOUVEAU:

MAISON ARCHITECTE 240m2

BIENTÔT SUR CE SITE:

MAISON ARCHITECTE ECONOMIQUE 120m2

ENCORE PLUS RARE

(sans rire ?)  ... :

UNE VRAIE MAISON D'ARCHITECTE A TOITURE

(bientôt en ligne)

flash-back dans la rubrique

MAISONS D'ARCHITECTE RÉALISATIONS

Maison architecture moderne avec baie d'angle Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud

L'ARCHITECTURE DE LA VISION

Photo du film de Vim Wenders: "Alice dans les villes" Vim Wenders, Alice dans les villes