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Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

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Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

Maison architecture moderne 197m2 : un terrain à l’angle de deux rues.

Notre terrain a une surface d’environ 400 m2 et se trouve  à l’angle de deux rues. Il a donc deux façades , l’une  de 25,00 m, l’autre de 16,00 m , orientées respectivement au sud et à l’ouest . L’implantation et l’organisation de la maison architecture moderne 197m2 ne fut pas si évidente que cela . Nous avions néanmoins la chance d’avoir la bonne exposition, plein sud, sur le grand côté du rectangle (côté rue ) et la façade ouest , elle aussi à privilégier ….côté rue. Donc pas si simple… Il fut donc décidé d’implanter la maison sur la limite de fond (grand côté), de manière à avoir la façade « large » de la maison architecture moderne 197m2, exposée plein sud. La maison aurait donc deux orientations principales, avec baies, au sud et à l’ouest. De hautes haies seraient plantées en lilite sur rue.

Maison architecture moderne 197m2 : un plan ouvert.

La grande façade nord est totalement opaque, implantée en limite séparative. D'emblée, se posait le problème de l’entrée. où la positionner ? Les clients souhaitaient un plan ouvert et n’étaient contre « rentrer directement » dans la pièce de séjour – à la condition néanmoins qu’un espace, même non fermé, fasse office d’entrée . Celle-ci fut positionnée au centre : à gauche,  il y a le séjour et, à droite, la salle à manger qui jouxte la cuisine ( reliée au garage ) située soleil levant , à l’est . En face , au fond , l’escalier qui dessert les niveaux supérieurs. Nous avons donc un plan du rez-de-chaussée , avec une suite de pièces , d’est en ouest , qui prend la lumière du matin jusqu'au soir et qui occupe toute la largeur de la maison , y compris la façade ouest – sans être coupée par une pièce « entrée ».

Maison moderne 200 m2 Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

Maison architecture moderne 197m2 : la question de l’entrée directe dans le séjour....

J’en profite pour faire une remarque concernant ce dispositif d’ « entrée directe dans le séjour ». On peut être farouchement contre ( je vois déjà ceux qui lèvent les bras au ciel ) et, dans ce cas , il faut « vite » mettre en place une entrée fermée ou semi-fermée . Mais cela vaut quand même le coup d’en parler. Car , même quand on n’a rien contre , ce n’est jamais évident . Je veux dire par là que, lorsque nous avons fait les premières esquisses, les premiers plans de la maison architecture moderne 197m2, la disposition ne semblait pas aller pas de soi  …Cela faisait « bizarre » . Et je dois dire que , dans toutes les maisons de ce type que j’ai faites , c’est toujours le cas , quand on en est « au plan » …Alors que , lorsque c’est construit, habité , il n’y a plus aucun problème . Cela semble naturel et ne pose plus questions  . L’ « Entrée » ( je mets une majuscule à dessein) a comme une sacrée allure et « entrer dans la maison » prend alors un sens tout à fait particulier. Il y a une sorte d’amplitude, de sens plein donné à ce moment .

Maison architecture moderne 197m2 : architecture à toiture et nombre d'or.....

Concernant la hauteur possible de la maison architecture moderne 197m2 , le règlement d’urbanisme de la commune prescrivait des règles de deux types : l’une concernait les toits terrasses et était, dans notre cas,  assez restrictive puisqu’il était autorisé 7,00 m à l’acrotère . Comme nous souhaitions « garder du jardin », nous voulions trois niveaux et cette règle des 7,00m ne nous convenait pas . L’autre règle autorisait , pour des maisons à toiture, un faîtage à 10,00m et la gouttière à 7,00m maxi . Nous avons opté pour cette deuxième configuration et avons alors réalisé un « mixte »  toiture - toit terrasse . Là aussi, cela n’allait pas de soi . Comment réaliser quelque chose d’harmonieux  avec deux « types » de volumétries,  semblant souvent inconciliables. La clé fut l’utilisation de proportions relevant du nombre d’or ( 1/0,616 et 1/1,616) . Chaque élément de façade, chaque façade , la pente de la toiture sont reliés entre eux, par un ensemble de rapports harmoniques…invisibles, presqu’imperceptibles….mais bien présents pour l’œil.

Maison moderne 200 m2 Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

Maison architecture moderne 197m2 : tout en haut, le penthouse et sa terrasse

Nous avions ainsi , quand même, une terrasse – qui plus est, accessible et située en haut de la maison , avec une vue imprenable sur les coteaux de la vallée. La suite parentale fut positionnée au deuxième étage de la maison architecture moderne 197m2 , avec un accès sur cette vaste terrasse panoramique . Le volume toiture permettait une grande hauteur sous plafond : une grande baie verticale, type atelier , fut mise en place plein ouest,  permettant une vision grand angle sur le paysage environnant . la pergola bioclimatique prolonge le volume et assure la protection solaire. Dans le même temps, est ainsi mise en place une ligne horizontale en relation avec la volumétrie cubique du volume principal des deux premiers niveaux de la maison architecture moderne 197m2.

Maison architecture moderne 197m2 : 5 ans après , une extension…

La famille s’est agrandie ( des jumelles) et il fallait loger une « nounou » à plein temps .

Il fut alors décidé d’adjoindre à la maison architecture moderne 197m2 , une extension, côté droit , à l’est, dans la marge de recul qui avait été initialement laissé et qui était occupée par un carport. Nous avons « laissé » le garage au rez-de-chaussée et avons créé deux niveaux , distribués par un escalier indépendant mais reliés également à la maison existante. Une question se posa alors : Fallait-il « continuer » l’existant, dans le même style, « abouter » encore un volume blanc ? L’orientation fut autre : l’extension serait en contrepoint - en opposition, même - de l’existant . Un bardage en zinc, à joints debout ,de teinte anthracite et une grande baie verticale , façon atelier , furent mis en œuvre – donnant ainsi une sorte d’unité dédoublé à l’ensemble.

maison moderne avec penthouse Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

LE PLAN DE LA MAISON ARCHITECTURE MODERNE 197m2:

Maison moderne 200 m2 Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210
Maison moderne 200 m2 Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

Maison architecture moderne 197m2: Renseignement pratiques

année de réalisation de la maison moderne 197m2: 1999

Surfaces

- habitable: 197 m2

- annexes: 110

- terrasses: 35

 

La construction de la maison moderne 197m2

- Niveau basse consommation.

- Fondations de la maison moderne 197m2 par radier.

- Structure de la maison moderne 197m2 en panneaux préfabriqués de béton cellulaire.

- Isolation de la maison  par l'extérieur WEBER et BROUTIN.

- Etanchéité SOPREMA.

- Menuiseries aluminium PEC 55.

- Vitrage isolant SAINT GOBAIN Climaplus One.

- Chauffage gaz avec chaudère à condensation.

- Planchers chauffants basse température.

- Eau chaude par ballon thermodynamique.

- Ventilation de la maison moderne 197m2 par système double flux ALDES.

- Cheminée, de marque TOTEM.

- Parquets : LA MAISON DU PARQUET.

Maison moderne 200 m2 Maison architecture moderne 197m2, Saint-Cloud 92210

Jean-Jacques

Le Quilleuc

architecte dplg

 

117, avenue Victor Hugo

92100 - Boulogne Billancourt

 

033 (0)1 42 37 85 58

033 (0)6 67 68 66 79

info@lequilleuc.com

NOUVEAU

à voir dans MAISONS BOIS

avec son bardage à claire-voie,

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UNE VRAIE MAISON D'ARCHITECTE A TOITURE

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